The Boulevard foi esta quinta-feira inaugurado nos Restauradores, uma das principais praças lisboetas. Mantendo a fachada e estética singular do histórico edifício, agora reabilitado, a iniciativa da AM|48, promotora imobiliária, representa um investimento de 25 milhões de euros e disponibiliza 46 apartamentos de luxo. Com o projeto de arquitetura assinado pela Vão Associados, o novo edifício oferece habitação de tipologias T1 e T2, além de um piso térreo exclusivamente dedicado ao comércio.
Localizado numa das mais icónicas zonas da cidade, que liga a Avenida da Liberdade à baixa de Lisboa, o The Boulevard, com uma área de construção de 5.914 m2, representa a elegância e o glamour dos edifícios ali erguidos ao longo dos séculos. O projeto, que cativou sobretudo investidores internacionais, oferece diversos serviços característicos da habitação de luxo, como segurança/porteiro 24h, salão polivalente e zona de esplanada com pátio interior.
Distribuídos nos seis pisos superiores, os 34 apartamentos T1 compreendem uma área ente 43 e 80 m2 e os 12 apartamentos T2 uma área entre os 84 e 105 m2, com um valor que oscila entre os 7.000€ e os 8.000€ por m2. O piso térreo agrega seis espaços comerciais, alguns dos quais já atribuídos à Levis, Sapataria Ecco e Farmácia Estácio. A harmonia com a cidade e a proximidade a monumentos, praças e teatros valorizam o edifício do século XIX, renovado de forma a combinar a herança arquitetónica com a contemporaneidade.
«É um privilégio devolver à cidade um edifício histórico, requalificado, que prestigia a sua localização e reforça a oferta de projetos imobiliários de luxo. À semelhança do que acontece noutras capitais europeias, estas intervenções valorizam o património, atraem investimento e contrariam a desertificação nos centros da cidade» afirma Alejandro Martins, engenheiro e CEO da AM|48.
O nome “The Boulevard” é um tributo ao passeio público que, no passado, ocupava o espaço agora conhecido como Avenida da Liberdade. A localização numa praça central, que representa a independência de Portugal frente a Espanha, em 1640, bem como as características do edifício permitem aos compradores e investidores uma utilização residencial ou a rentabilização dos espaços.
«Com outros projetos de reabilitação na zona histórica de Lisboa, a AM|48 recorre a capitais portugueses e permite que o fluxo financeiro se fixe no território nacional», menciona Alejandro Martins. Para 2020 está prevista a conclusão do Promenade, um edifício localizado na Avenida 24 de Julho, que também irá destinar-se à habitação de luxo.
